banner 120x600
banner 120x600

Ingin Mendapatkan Kredit Rumah DP 0 Persen? Ini Lho Caranya

  • Bagikan

AYOPROPERTI.COM – Ada kabar menarik nih bagi Anda yang ingin membeli rumah, pasalnya saat ini pemerintah melalui Bank Indonesia (BI) mengeluarkan peraturan baru yang memungkinkan seseorang untuk bisa memiliki hunian tanpa harus membayar uang muka atau rumah DP 0%. Peraturan tersebut berlaku mulai 1 Maret 2021 hingga 31 Desember 2021.

Apa Itu Rumah DP 0%?

Rumah DP 0% adalah sebuah skema pelonggaran Loan to Value (LTV) dan Financing to Value (FTV) sebesar 100 persen, kebijakan ini dikeluarkan oleh Bank Indonesia (BI) untuk menstimulasi kredit properti agar kembali meningkat.

Dengan ada pelonggaran ini, maka pengajuan kredit pembelian rumah (KPR) akan ditanggung 100 persen oleh bank dan calon debitur tidak perlu harus membayar uang down payment alias DP 0%.

Namun aturan terbaru ini hanya bersifat anjuran, keputusan tergantung dari pihak perbankan yang memberikan pinjaman. Hal tersebut dikarenakan setiap bank memiliki manajemen risiko yang berbeda-beda.

Pihak yang berhak menerima pelonggaran LTV/FTV hingga 100% hanya perbankan yang memiliki Non Performing Loan (NPL) dan Non Performing Financing (NPF) di bawah 5%. Sementara bank yang memiliki NPL/NPF di atas 5% berhak menyalurkan kredit sebesar 95% untuk hunian pertama dan 90% untuk hunian kedua.

Syarat Rumah DP 0%

Bagi Anda yang ingin mendapatkan rumah DP 0%, berikut ini adalah syarat yang bisa dilakukan.

  • Bank atau lembaga keuangan dengan Non Performing Loan (NPL)/non performing financing (NPF) di bawah 5%
  • Rumah/rumah susun pertama
  • Rumah/rumah susun kurang dari 21 meter persegi
  • Rumah/rumah susun 21 meter persegi hingga 70 meter persegi
  • Rumah lebih dari 70 meter persegi
  • Bank dengan NPL di Bawah 5%

Seperti sudah disebutkan sebelumnya, pihak yang diperbolehkan untuk memberikan pinjaman rumah DP 0% adalah bank yang memiliki rasio kredit bermasalah atau Non Performing Loan di bawah 5%, berikut ini adalah daftar bank dengan NPL di bawah 5% pada tahun 2020.

  • PT Bank Central Asia Tbk, NPL 1,8% tahun 2020
  • PT Bank Mandiri Tbk, NPL 3,09% tahun 2020
  • PT Bank Rakyat Indonesia Tbk, NPL 3,12% tahun 2020
  • PT Bank Tabungan Negara Tbk, NPL 4,24% tahun 2020
  • PT Bank Negara Indonesia Tbk, NPL 4,3% tahun 2020
banner 120x600
  • Bagikan